De financieringsaanvraag betreft de aankoop van het bedrijfspand waarin de onderneming momenteel haar horecagelegenheid exploiteert. Het pand wordt op dit moment gehuurd tegen een jaarlijkse huurprijs van € 24.000. Door de aankoop wordt de onderneming eigenaar van het bedrijfsvastgoed, waarmee de continuïteit van de bedrijfsvoering wordt versterkt en toekomstige huurafhankelijkheid wordt beëindigd.
De financiering bedraagt 91% van de getaxeerde marktwaarde van het bedrijfspand. Op basis van de aangevraagde financiering bedragen de jaarlijkse rentelasten € 17.000. Daarnaast wordt jaarlijks € 24.000 afgelost op de lening.
De aankoop leidt tot een structurele verbetering van het bedrijfsresultaat. De jaarlijkse rentelasten liggen namelijk lager dan de huidige huurverplichting. Bovendien wordt de huidige huur jaarlijks geïndexeerd, terwijl de rentelasten door aflossing zullen dalen.
Een aanvullend voordeel is dat de ondernemer profiteert van de toekomstige waardeontwikkeling van het bedrijfspand. Eventuele waardestijgingen komen volledig ten goede aan de eigenaar, waardoor naast de verbetering van de exploitatie ook wordt gewerkt aan vermogensvorming. De combinatie van lagere exploitatielasten, het wegvallen van huurindexaties en de opbouw van eigen vermogen maakt de aankoop zowel bedrijfseconomisch als financieel een logische en toekomstbestendige investering voor de onderneming.
